Jak sama nazwa wskazuje, stałe oprocentowanie kredytu jest oprocentowaniem niezmiennym a przynajmniej z założenia takim powinno być i pozostać do końca trwania umowy. Bank nie może samodzielnie zmienić oprocentowania takiej umowy i ot tak po prostu zwiększyć naszej raty w związku ze zmianą stóp procentowych i wahań rynkowych. Stopa procentowa powinna pozostać taka sam przez cały okres obowiązywania umowy. Oczywiście istnieją sytuację, w których bank za wszelką cenę chce oprocentowanie zmienić, jednak wymaga to renegocjacji warunków umowy kredytowej z Klientem, który na nowe warunki może się zgodzić lub nie. Jeżeli natomiast, w umowie kredytowej zawartej na stałe oprocentowanie znajdziemy zapis następującej treści: „(…) W dniu sporządzenia umowy kredytu stała stopa procentowa wynosi …. % w stosunku rocznym (…).O wysokości oprocentowania Bank zawiadomi Kredytobiorcę oraz Poręczycieli pisemnie w terminie 14 dni od dnia uruchomienia kredytu lub jego pierwszej transzy. Wysokość oprocentowania może różnić się od wartości podanej w ust. 1.” Nie jest to zapis prawidłowy. Jest on sprzeczny ze wstępnymi założeniami umowy i powinniśmy natychmiast zwrócić na niego uwagę oraz starać się negocjować jego usunięcie z umowy, przed jej podpisaniem, ponieważ przy jego pomocy bank zostawia sobie furtkę do zwiększenia oprocentowania, pomimo że w umowie występuje ono jako stałe. Niestety, zapisy takie jak cytowane powyżej, dość często możemy znaleźć w umowach z oprocentowaniem stałym kredytu, lecz mało, kto zwraca na nie uwagę i w ten sposób dajemy się bankowi złowić. Nagle okazuje się, że płacimy wyższą ratę kredytu niż się spodziewaliśmy. Niestety prawnie sytuacja jest czysta, więc po podpisaniu takiej umowy jesteśmy zobowiązani do jej spłaty.
